Analyse des Chiffres Clés du Marché Immobilier de Dubaï en Juin 2024
Nous sommes ravi de vous présenter les résultats sensationnels du marché immobilier de Dubai pour le mois de Juin 2024. Découvrons ensemble les chiffres clés et les tendances marquantes de ce mois exceptionnel. Dans cet article, nous examinons de près les chiffres clés de ce mois exceptionnel, grâce aux données fournies par le Dubai Land Department et DXBInteract.
Vue d’ensemble des Transactions Immobilières
En juin 2024, la valeur totale des transactions immobilières à Dubaï s’est élevée à 57 301 033 080 AED, marquant une augmentation notable par rapport à juin 2023.
| Période | Valeur Totale des Transactions (AED) | Différence en % |
|---|---|---|
| Juin 2023 | 49 002 000 000 AED | +17% |
| Juin 2024 | 57 301 033 080 AED |
Malgré cette augmentation annuelle, il y a eu une légère diminution de 4,7 milliards AED par rapport à mai 2024.
| Période | Valeur Totale des Transactions (AED) |
|---|---|
| Mai 2024 | 62 000 000 000 AED |
| Juin 2024 | 57 301 033 080 AED |
Focus sur le Marché des Propriétés Off Plan
Les transactions off plan ont totalisé 16 720 457 471 AED en juin 2024, représentant 29,18 % de la valeur totale des transactions. Comparativement à juin 2023, ce segment a également montré une augmentation.
| Type de Propriété | Juin 2023 (AED) | Juin 2024 (AED) | Différence en % |
|---|---|---|---|
| Appartements | 11 000 000 000 AED | 13 480 711 422 AED | +22.5 |
| Villas | 2 500 000 000 AED | 3 013 215 170 AED | +20.5 |
| Appartements et Chambres d’Hôtel | 130 000 000 AED | 146 308 711 AED | +12.5 |
| Commerces et Bureaux | 70 000 000 AED | 80 222 167 AED | +14.5 |
| Total | 13 700 000 000 AED | 16 720 457 471 AED | +22.0 |
Les appartements continuent de dominer ce segment, représentant 80,62 % de la valeur totale des transactions hors plan.
Top 5 des quartiers par valeur échangée pour le marché hors plan en juin 2024 :
Marché des Propriétés Prêtes
Les transactions de propriétés prêtes ont atteint une valeur de 13 038 833 132 AED en juin 2024, soit une augmentation par rapport à l’année précédente.
| Type de Propriété | Juin 2023 (AED) | Juin 2024 (AED) | Différence en % |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 500 000 000 AED | 8 388 467 463 AED | +11.8 |
| Villas | 1 900 000 000 AED | 2 111 700 811 AED | +11.1 |
| Appartements et Chambres d’Hôtel | 1 600 000 000 AED | 1 789 649 286 AED | +11.9 |
| Commerces et Bureaux | 700 000 000 AED | 751 925 512 AED | +7.4 |
| Total | 11 700 000 000 AED | 13 038 833 132 AED | +11.4 |
Les appartements dominent également ce segment, soulignant une demande constante pour des propriétés prêtes à être occupées.
Top 5 des quartiers par valeur échangée pour le marché des propriétés prêtes en juin 2024 :
Conclusion
Le marché immobilier de Dubaï en juin 2024 montre une dynamique positive avec des investissements significatifs dans divers types de propriétés. Comparativement à juin 2023, il y a eu une augmentation substantielle des transactions, malgré une légère diminution par rapport à mai 2024. Ces tendances indiquent que Dubaï continue d’attirer des acheteurs et des investisseurs, consolidant sa position comme destination privilégiée pour les investissements immobiliers à l’échelle mondiale.